Gåseidmarka er en fantastisk plass å vokse opp. Siden midten av nittitallet har Gåseidmarka vært etablert med firemannsboliger, tomannsboliger, rekkehus og eneboliger. Det har gitt et levende bomiljø med gode oppvekstvilkår og trygge rammer for alle og enhver.

Siden midten av nittitallet har det bare vært å ringe på med naboen når man ønsker å leke. Her har det vært å ringe på, og deretter jobbe seg bortover, alt ettersom hvem som er ferdig med leksene og hvem som sitter midt i middagen. Det har alltid vært noe å finne på. Enten det har vært ring på spring, henti over eller boksa går. I lite trafikkerte gater har det vært enkelt å springe rundt uten bekymringer. På sommerstid har det vært paradis og hoppe tau i fastmontert tau langs et gjerde, og på vinteren har gatene vært svært mye brukt til å gå på langrenn.

I midten av Gåseidmarka er det etablert en lekeplass, som nok trenger litt kjærlighet og stell. Her er det sklie, disser og asfalterte områder for rallybilkjøring. Og på vinteren har man som barn og ungdom vært selvgående i trygge omgivelser. Fyr opp ufo-brettet, kjelken eller en plastpose. Her får man fart for alle penga og venner for livet.

Trygge veier har det vært, og det er det fortsatt. Uansett hvor man beveger seg som barn og ungdom er det lyskryss å liste seg over, lite trafikkerte veier og stor sannsynlighet for at bilen som kjører forbi er kjentfolk - i trygge omgivelser.

Klokkersundet, Borgundgavla og Prinsen er flotte plasser å bade, lete etter krabber og bare være seg selv. Skal man utfordre seg selv er det fantastiske muligheter til det enten i Borgundgavla, på Høgenakken, langs Fjordstien eller rundt Ratvikvatnet. Tar man beina fatt og skrur opp musikken tar det neppe mer enn tjue minutt fra huset til Høgenakken hvor nydelig utsikt over Larsgården, Sørneset og mot Ålesund preger deg. Er det en ting som kan anbefales er det å nyte en bedre solnedgang her på sommerstid, når solen går ned bak Valderøya og himmelen farges oransje i det du går ned for en dusj hvor du trives så godt.

Å bo på Gåseid har gitt mye. Og nå har en ny barneskole, et nytt idrettsanlegg og ny ungdomsskole beriket området ytterligere. På Hatlane har barneskolen gitt fantastiske oppvekstvilkår i form av et formet læringsmiljø, nydelige uteområder og en splitter ny idrettshall med stort bruksområde.

Kolvikbakken ungdomsskole har gjenoppstått i nye klær. Hvor barna trives og lærerne gjør det samme. Her møter ungdommen nye venner og danner grunnlaget for årene som kommer, med videregående skole og videre på høyskole.

Nå har området etablert både videregående skole og høyskole. Fagerlia VGS og NTNU ligger bare noen få kilometer fra eiendommen og kan enkelt forseres på asfalterte stier hvor overgangsfelt sørger for trygge veier.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi Klokkersundet som er åpen syv dager i uka. Orker man ikke tanken på matlaging finnes Pluto i nærområdet, Meny med ferskvaredisk og Pizzabakeren sammen med UnoX ved Andedammen.

Gåseid ligger strategisk plassert, midt mellom Ålesund sentrum og det nye sentrumet på Moa. Her velger man blant over 200 butikker, fantastiske spisesteder og en rekke ting å gjøre, herunder kino, bowling, dart og bading. Moa er Norges 3. største kjøpesenter og bysentrum har fått noen supre spisesteder som gjør det ideelt for en kveld ute med nydelig middag og en drink på enten Vino bar eller Arkivet bar.

Alt i alt får man en fantastisk plass å vokse opp, nærhet til alt du trenger og et godt utgangspunkt for både arbeids- og skolehverdag.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Omkringliggende bebyggelse består i hovedsak av rekkehus.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Lett skrånende vestvendt tomt. Opparbeidet med avkjørsel og parkeringsplass med belegningsstein. Markterrasser foran underetasje mot sør / vest og foran hovedetasjen mot øst. Liten gressplen mot vest med diverse frukttrær og bærbusker, omrammet med hekk. Gjerde langs tomtegrensen mot nord.

Areal: 305 kvm, Eierform: Eiet tomt

Rekkehus fra 1995. Boligen er oppført iht regelverk og byggeskikk fra byggeåret, og kan derfor avvike fra dagens standard. Den opprinnelige garasjen er ombygd til et ekstra soverom i 2000. Deler av en bod i underetasjen er ombygd til soverom omkring 2010. Det er etablert lysgrav og satt inn vindu.

Samme periode, 2009 / 2010 ble bad / vaskerom fornyet. I 2012 ble bad og kjøkken fornyet, og det ble satt inn en ny vedovn. Vinduene og verandadøren i fasaden mot vest ble byttet i 2016. Verandaen ble utvidet i 2016. Utover dette er det utført generell overflateoppussing med en

del nye gulv, maling av vegger og himlinger, malt trappen etc.

Takstmann har befart eiendommen og vurdert de ulike bygningskomponentene til følgende tilstandsgrader:

Tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Dører: Det er ikke beslag eller plastisk fuge under terskelen på ytterdøren. Fugeskum er benyttet som eneste tetting.

- Andre utvendige forhold: Boden mot øst er slitt, og har stedvis begynnende råteskader.

- Innvendig > Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Parkettgulvene har noe slitasje, særlig i stue / kjøkken.

Påvist noe "bom" tomklang under gulvfliser. En sprukken gulvflis i gangen i underetg.

- Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det bør utføres radonmåling i boligen.

- Bad/vaskerom: Overflater gulv: Gulvet har fall til sluk, men noe mindre fall enn krav fra byggeåret. Høydeforskjellen fra slukristen til gulvet foran døren mot soverommet ble målt til ca 18 mm. Denne bør være minst 25 mm. Det er en tettelist rundt dusjnisjen, høyde ca 6 cm, høyere enn

dørstokken. Denne vil hindre evt lekkasjevann fra andre deler av badet fra å renne til sluk. Påvist litt "bom" / tomklang under enkelte gulvfliser.

Eier opplyser at varmekabelen ikke fungerer.

Tilstandsgrad 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

- Utvendig > Taktekking: Taktekking og undertak er ca 30 år gammelt og har oppnådd halvparten av sin forventede levetid

- Utvendig > Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fuktmerker på undertaksplatene. Platene var tørre på befaringsdagen og det var ikke spor etter vann på

gulvbord. Ikke synlige skader på taktekkingen over. Fuktmerkene er trolig gamle.

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er utført iht gjeldende krav i byggeåret, men er for lavt iht dagens regelverk. Målt høyde ca 90 cm. Dagens krav til rekkverk er minst 100 cm høyde.

- Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er ikke montert håndrekke på veggen langs trappen

- Vannledninger: Vannrørene er ca 30 år gamle og har oppnådd mer enn halvparten av sin forventede levetid

- Avløpsrør: Avløpsrørene er ca 30 år gamle og har oppnådd mer enn halvparten av sin forventede levetid

- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er ca 30 år gammel og har oppnådd sin anbefalte brukstid. Varmtvannstanken er tilkoblet strømnettet via stikkontakt. Dette er ikke lenger tillatt.

- Tomteforhold > Fuktsikring og drenering: Dreneringen er ca 30 år gammel og har oppnådd halvparten av sin forventede levetid

- Utvendige vann- og vannledninger: De utvendige vann og avløpsrørene har oppnådd mer enn halvparten av sin forventede levetid.

- Underetasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling: Det er stedvis store fuger mellom baderomsplatene og underliggende profiler og sokkelfliser. Dette gir ikke den tiltenkte overlapp og vanntetthet som kreves iht monteringsanvisningen.

- Underetasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt: Det er ikke synlig slukmansjett ved sluken

- Underetasje > Bad/vaskerom >  Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke etablert åpning for synliggjøring av evt lekkasje fra innebygd sisterne.

Øvrige bygningskomponenter er vurdert til tilstandsgrad 0 eller 1.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 24.04.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Underetasje: Vindfang, gang, bad/vaskerom, bod og tre soverom.

1. etasje: Gang, stue/kjøkken, bad og to soverom.

- BRA-i (internt bruksareal): 134 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal):

- Totalt BRA: 134 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 64 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Underetasje:

- Totalt BRA: 64 m²

- BRA-i: 64 m²

1. etasje:

- Totalt BRA: 70 m²

- BRA-i: 70 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Det er et utvedig redskapsskur på terrassen mot øst på ca 4 kvm, og en utvendig bod mot vest på ca 6 kvm.

Velkommen til Gåseidmarka 36 - et romslig rekkehus med hele fem soverom, to solrike uteområder og kort vei til alt du trenger og behøver i hverdagen.

Boligen er oppført i 1995 og er jevnlig oppgradert gjennom tiden. Over de to etasjene får du hele fem soverom, to bad, en oppgradert stue, nytt kjøkken og samtidig nytt bad.

Du parkerer bilen utenfor og trasker på belegningssteinen de siste meterne. Inngangspartiet er overbygd og inngangsdøren er nyere med elektronisk låsemekanismer. Vel inne i boligen blir du ønsket velkommen av en flislagt entré med varmekabler i gulvet. Det er oppbevaringsmuligheter på knagger for gjester og i garderobeskap for de husvarme.

Førsteetasjen er innredet med tre soverom, bad, bod og gang. Ett av soverommene er etablert i senere tid og byttet ut med det som tidligere var carport. I tillegg er det innredet et soverom i bakkant. Alle rommene er av god størrelse og passer ypperlig til ungfoler i vekst som helst vil være så langt unna mor og far som mulig. Alle soverommene i førsteetasjen har garderobeløsning som vil medfølge i handelen.

Badet i førsteetasjen har flislagt gulv og baderomsplater på veggene. Varmekablene her er defekte og det må påregnes utbedring av dette om ønskelig. Her er det tillaget som kombinert bad og vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, dusjhjørne og servant med innredning.

Vel oppe i andreetasjen er det to soverom, et flislagt bad og åpen løsning mellom stuen og kjøkkenet. Det er to uteområder med utgang fra etasjen - henholdsvis mot vest og øst.

Det største uteområdet finnes mot øst og ligger usjenert til med gode solforhold på dagtid. Skal man ha den til den forsvinner bak Aksla må man flytte seg frem hvor man har utsikt mot Sukkertoppen, Breisundet og mot bysentrum.

Stuen og kjøkkenet er oppgradert de siste årene med nytt gulv, nytt ildsted og nytt kjøkken. Kjøkkenet går i en L-form og har integrerte hvitevarer og takhøye skap. Her er det godt med arbeidsplass og mye oppbevaringsplass.

Det er fint med plass til spisegruppe hvor det er luftig og lett.

Badet er helfliset med varmekabler montert. Mye skapplass, dusjhjørne med innfellbare dusjvegger, servant og vegghengt wc.

Hovedsoverommet har god plass til dobbelseng, samt oppbevaring i garderobe. Gjesterommet like ved har plass til en barneseng eller en arbeidspult og har utgang til den østvendte verandaen.

I tillegg er det en liten snekkerbod og en lekehytte. Lekehytten står foran betydelig vedlikehold.

Velkommen til visning - husk påmelding.

- Vannrør av kobber.

- Stoppekran og reduksjonsventil.

- Avløpsrør av plast.

- Sentralavtrekk.

- Aggregat.

- Varmtvannstank, ca 200 liter.

- Skjult elektrisk anlegg.

- Sikringsskap med automatsikringer.

- Røykvarslere.

- Håndslukker.

- Opplegg for fiberoptisk internettlinje.

- El-bil lader.

- Varmekabler i gulv.

Varmekabler i gulv på bad og i gangen. Vedovn i stuen. Ellers elektrisk.

Energimerke E og oppvarmingskarakter oransje.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 999 996 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 999 983 per 31.12.23

Kr. 23 381 pr. år

Eiendomsskatt, feiegebyr, renovasjon, vann- og avløpsgebyr.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligen datert 06.11.1995. Ferdigattest måtte begjærets når følgende arbeid var utført: Utvendig ferdig planert, slokkemiddel og røykvarsler montert, peis montert rett, husstige skaffes og pipbunn oppstøpes. Dette måtte være ferdigstilt innen 01.04.1996. Ovennevnte arbeider er utført. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes lik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.

Det ble den 30.03.2000 søkt om bruksendring av garasje til boligrom. Dette kom inn under "melding om mindre byggearbeider" og krever ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det er ingen servitutter av betydning registrert på eiendommens grunnboksblad.

Eiendommen er regulert til konsentrert boligbebyggelse i "Reguleringsplan Gåseid, Gnr 39 bnr 1 og 5 m. fl." fra 1991 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Gnr. 39 Bnr. 349 i Ålesund kommune

4 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 112 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 500 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 16 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 130 750,- (Omkostninger totalt) 4 630 750,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.